پیام سپاهان - معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان با بیان اینکه از 500 هزار ثبتنام اولیه در سامانه نهضت ملی مسکن تنها 105 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند، گفت: تاکنون 95 درصد زمین مورد نیاز برای 150 هزار متقاضی احراز شرایطشده، تأمین یا الحاق شده است.
به گزارش ادارهکل روابطعمومی و امور بینالملل استانداری اصفهان، علیرضا قاریقرآن در گفتگوی ویژه خبری سیمای اصفهان در تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن استان اصفهان اظهار کرد: در ابتدا بیش از 500 هزار نفر در سامانه ثبتنام کردند که پس از احراز شرایط، این عدد به 105 هزار نفر کاهش یافت. اکنون مجموعه متقاضیان نهایی استان حدود 150 هزار نفر است که باید برای همه آنها زمین تأمین شود.
به گفته وی، احراز شرایط شامل پنج شرط اصلی مانند نداشتن ملک به نام فرد و خانواده، دارا بودن فرم سبز، و پنج سال سابقه سکونت با مدارک مثبت است. از 500 هزار ثبتنامی، در نهایت 105 هزار نفر شرایط لازم را داشتند. در شهر اصفهان حدود 70 هزار متقاضی و در سایر شهرها نیز نزدیک به 70 هزار نفر توزیع شدهاند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان با اشاره به اینکه مسکن حمایتی در قالب نهضت ملی شامل «تأمین زمین دولتی» و «پرداخت تسهیلات بانکی» است، افزود: دهکهای یک تا چهار نیز با حمایت نهادهایی مانند بهزیستی پشتیبانی میشوند.
تأمین و الحاق 2800 هکتار زمین
وی گفت: برای تأمین زمین، اول باید زمین دولتی باشد و دوم در داخل محدوده قانونی شهر قرار گیرد. بسیاری از زمینها دولتی بود اما خارج از محدوده، بنابراین طی دو سه سال اخیر 2800 هکتار الحاق انجام شد.
قاریقرآن بزرگترین الحاق را 147 هکتار در شاهینشهر دانست و افزود: پیشنهاد 800 هکتاری جدید نیز به شورای عالی ارائه شد که 260 هکتار آن تصویب و ابلاغ شده است. با این اقدامات، تأمین زمین برای متقاضیان واجد شرایط به بیش از 95 درصد رسیده است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان یادآور شد: در مراحل مختلف، برخی متقاضیان موفق به واریز آورده نشدند. در مرحله اول 40 میلیون تومان دریافت شد اما در مراحل بعدی تعداد واریزکنندگان کاهش یافت. طبق قانون، حذف نمیشوند ولی روند جایگزینی خود زمانبر است و یکی از دلایل کندی پروژه محسوب میشود.
پروژه 18 تا 20 هزار واحدی بهارستان؛ هزینهای معادل 100 تا 200 همت
وی درباره پروژه عظیم بهارستان گفت: در بهارستان در ابتدا 50 هزار نفر ثبتنام کردند اما زمین موجود تنها کفاف حدود 18 هزار تا 20 هزار واحد را داد. ارزش امروز این پروژه حدود 100 تا 200 همت است.
قاری قرآن درباره تأمین زیرساختها توضیح داد: بر اساس قانون، هزینه آب، برق و گاز باید یکسوم توسط شرکتهای خدماترسان، یکسوم توسط وزارت مسکن از صندوق مشخصشده، و یکسوم توسط استان پرداخت شود. اما اکنون هیچ ردیف بودجه مشخصی برای آبرسانی، فاضلاب و برق در وزارتخانهها وجود ندارد.
وی افزود: فقط فاضلاب بهارستان حدود 4 همت هزینه دارد و آبرسانی حداقل 5 تا 6 همت نیاز دارد. اینها پروژه را بسیار پیچیده و زمانبر میکند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان گفت: در سراسر استان، ساخت در همه شهرها از کاشان و خور گرفته تا آران، بهارستان و شاهینشهر آغاز شده است. حدود 55 هزار واحد تاکنون تخصیص داده شده یا توسط انبوهسازان در حال ساخت است.
وی تأکید کرد: از مجموع 150 هزار واحد در دست اجرا، تا پایان سال حدود 4500 واحد به متقاضیان تحویل خواهد شد. برای واحدهایی که تا پایان سال تحویل میشود، مسیرها، برق و آب تعیین تکلیف شده اما فاضلاب همچنان پیچیدگیهای فنی دارد.»
تسهیلات بانکی جلوتر از آورده مردم
قاریقرآن با اشاره به نحوه پرداخت تسهیلات گفت: بانکها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت میکنند؛ مثلاً در مرحله فونداسیون درصدی و پس از اجرای سقف اول درصد دیگری. اکنون در استان، سهم واریزی تسهیلات بانکی جلوتر از سهم آورده متقاضی است.
وی درباره قانون جوانی جمعیت و تخصیص زمین گفت: خانوادههایی که فرزند سوم آنها تا پایان سال متولد شود، طبق قانون مستحق دریافت زمین دولتی هستند و این زمین به نام پدر و مادر زده میشود. حتی افراد غیربومی نیز اگر شرایط را در اصفهان احراز کنند میتوانند زمین مطالبه کنند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان ابراز کرد: در صورتی که زمین در شهر محل سکونت وجود نداشته باشد، متقاضی میتواند درخواست انتقال به استان دیگر بدهد؛ برخلاف نهضت ملی که تغییر محل امکانپذیر نیست.
وی افزود: در استان اصفهان حدود 30 هزار نفر نیز در قالب قانون فرزند سوم ثبتنام کردهاند.
تشبیه وضعیت فعلی به تجربه مسکن مهر
معاون عمرانی با اشاره به تجربه مشابه در مسکن مهر گفت: در کشور پروژههایی داریم که بعد از 20 سال هنوز تکمیل نشده یا تحویل نیافته است. بنابراین پیچیدگی پروژههای بزرگ، امری مسبوق به سابقه است.