پیام سپاهان

آخرين مطالب

نامه وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت/ درخواست تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» اقتصادی

نامه وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت/ درخواست تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»
  بزرگنمايي:

پیام سپاهان - وزیر اقتصاد در نامه ای به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، اعتبار زدایی از اسناد عادی و وکالتی و تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» را برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن خواستار شد.

سید احسان خاندوزی، در نامه ای به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، اعتبار زدایی از اسناد عادی و وکالتی و تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» را برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن خواستار شد.
در نامه سیداحسان خاندوزی به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام آمده است: یکی از دغدغه های جدی در اقتصاد کلان ایران نابسامانی در حوزه مسکن است؛ این خلاء که اکنون به یک بحران مبدل شده نه تنها آثار و ابعاد فرهنگی، اقتصادی و حتی امنیتی داشته بلکه به جرات می توان گفت وجهه کارآمدی نظام اقتصادی کشور را نیز با چالش مواجه کرده است؛ یکی از اقداماتی که قوای سه گانه برای تقلیل این بحران بر آن متفق است و آن را یکی از علاج های قطعی و گریزناپذیر می دانند وضع مالیات با هدف تنظیم گری در این حوزه است.
در ادامه نامه خاندوزی آمده است: تصویب و اجرای «قانون مالیات بر خانه های خالی» (موضوع ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم)، مالیات بر خانه های گران قیمت (موضوع قوانین بودجه سال‌های 1400 الی 1402 کل کشور از این جمله‌ است؛ در این راستا به صورت خاص «طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی» در مرحله بررسی توسط شورای نگهبان قرار دارد؛ کارکرد این مصوبه افزایش هزینه برای فعالیت های غیرمولد ، همچون سفته بازی و سوداگری در بازار املاک و همچنین ارز و سکه است به نحوی که با وضع مالیات، تقاضای سوداگری کاهش و تقاضای واقعی خانوار افزایش خواهد یافت و این امر ، زمینه ساز همان تکلیف قطعی نظام اسلامی برای تامین مسکن ، مذکور در اصول 3 ، 31 و 43 قانون اساسی خواهد بود.
در بخش دیگری از نامه وزیر اقتصاد به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، نوشته شده است: با این وجود آنچه تمام چاره اندیشی های سابق (وضع ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، احکام مندرج در قوانین بودجه سالانه) و همچنین مصوبه فعلی (طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی) را از حیز انتفاع ساقط کرده و این اقدامات را نه به عنوان معیار کارآمدی، بلکه به نماد تلاش‌های نافرجام حاکمیت در اجرای تکالیف قانون اساسی مبدل ساخته «عدم وجود هر گونه اطلاعات متقن در حوزه مالکیت املاک» است؛ به صورت خاص در «طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی» مقرر شده انتقال املاک با انواع کاربری در صورت تحقق شرایطی، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه کرده و به این ترتیب ، مازاد قیمت فروش به قیمت خرید ملک، ماخذ محاسبه مالیات قرار خواهد گرفت. بر این اساس مراجع مرتبط، به ویژه تمامی دفاتر اسناد رسمی مکلف به انجام تکالیفی برای شناسایی و انعکاس این معاملات به سازمان امور مالیاتی شده اند.
خاندوزی در بخش دیگری از این نامه با طرح این پرسش اصلی که چگونه می‌توان به نتایج این اقدامات امیدوار بود هنگامی که با رواج «اسناد عادی معاملات قولنامه ای و وکالت‌نامه های عادی» و اعتبار آن در محاکم قضایی، طرفین معاملات ملکی می توانند بدون ثبت آن نزد هر مرجعی، معامله خود را انجام دهند و خود را از پرداخت مالیات مصون نمایند؟ نوشته است: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر به عدم شفافیت اقتصادی و نتیجتا فرار گسترده مالیاتی در بازار بزرگ املاک شده است؛ از نظر بسیاری از صاحب نظران اقتصادی و همچنین مجموعه این وزارت تنها یک عامل می تواند اشخاص را ناچار به ثبت اطلاعات املاک خود کند و آن ایجاد و تقویت «ضمانت اجرا از طریق بطلان معاملات عادی» است، در غیر این صورت پر واضح است منطق اقتصادی این سوداگران، اجازه معرفی املاک و ثبت رسمی آن را نخواهد داد. این ضمانت اجرا به نحو مؤثری در «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» پیش بینی شده که اکنون نزد آن مجمع در حال بررسی است.
وزیر اقتصاد در پایان نامه خود به رییس مجمع تشخیص مصلحت نظام تصریح کرده که بررسی های وزارت امور اقتصادی و دارایی به عنوان یکی از متولیان اصلی حوزه اقتصاد نشان می‌دهد آنچه تضمین کننده موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن، تحقق اهداف مقرر در قانون اساسی و اثبات کارآمدی نظام اسلامی است، به تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول » و با تمرکز بر ضمانت اجرای طرح یاد شده گره خورده است و بی شک دلسوزان نظام مانند جنابعالی و آن مجمع محترم به مصلحت موضوع واقف هستید.

لینک کوتاه:
https://www.payamesepahan.ir/Fa/News/733922/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

دهه فجر اولین واحدهای مسکن ملی کاشان تحویل می‌شود

بارش‌ها از 24 خرداد در شمال غرب کشور تشدید می‌شود

تشدید بارش‌ها از 24 خرداد در شمال غرب کشور

تریلری از گیم‌پلی بازی Mecha Break منتشر شد

طرفداران خواستار تخریب‌پذیری بیشتری در GTA 6 هستند

مدیرکل بنیاد کرمانشاه: بنیاد کرمانشاه 2600 تاریخ شفاهی را ثبت کرده است

مسئول هماهنگی ستادهای مردمی قالیباف در استان اصفهان منصوب شد

تسلیت نماینده مدیران رسانه‌ها به مدیر مسئول «عصر اصفهان»

آمار کاربران iOS 17 تا پیش از WWDC 2024 منتشر شد

قیمت گلکسی زد فولد 6 فاش شد

تریلر Enotria: The Last Song را تماشا کنید

خاندوزی: اقتصاد ایران از وضعیت اضطرار خارج شده است

داستانک/ سزای کسی که با خر طرف بشه

پای کدفروشان موبایل به پرونده پولشویی باز می‌شود؟

ایربادهای جدید جبرا معرفی شدند؛ اولین در جهان با کیس هوشمند مجهز به بلوتوث LE

اتحادیه اروپا فلج شد

پیش بینی قیمت طلا و سکه 24 خرداد 1403/ طلای جهانی بازار ایران را صعودی می‌کند؟

ائمه جمعه و جماعات اصفهان خواستار ائتلاف نامزدهای «جبهه انقلاب» شدند

2 سوداگر میراث فرهنگی در اصفهان دستگیر شدند

شاعرانه/ پیمبرِ تواَم ای عشق! بی عبا و کتاب

افزایش 100 برابری سرعت CPU‌ با یک فناوری جدید

نحوه دریافت اینترنت رایگان هدیه دولت

هشدار به هواداران سیاه

کودک به شدت زخمی شده فلسطینی که به دنیا بازگشت

هم میهن مطرح کرد: اصلاح‌طلبی صادقانه

یورش خونین اسرائیل به کرانه باختری با نیروهای ویژه و بالگردهای آپاچی

سرنوشت همکاری‌های ایران و روسیه چه می‌شود؟

دیدار فرمانده مرکز مقاومت بسیج بنیاد شهید و امور ایثارگران با فرمانده سپاه خوزستان

حقابه تالاب «گاوخونی» روی کاغذ مانده است

قند است یا دهانت؟

شیائومی 14 Civi معرفی شد؛ نمایشگر بدون حاشیه و دوربین سلفی دوگانه

تیم شهردار در ستاد

یک اقتصاددان: دولت اصلاحات بهترین دولت پس از جنگ بود

دبیرکل حزب موتلفه: اصلاح‌طلبان ایده ندارند

دیدار فرمانده مرکز مقاومت بسیج بنیاد شهید و امور ایثارگران کشور با فرمانده سپاه خوزستان

«حافظه شهر» سرمایه فرهنگی آن است/ آینده را می‌توان با موزه شکل داد

توسعه و پیشرفت با مشارکت مردم معنا پیدا می‌کند

پیام تبریک رئیس شورای شهر اصفهان به رئیس مجلس قانون‌گذاری سن پترزبورگ برای روز ملی روسیه

نیاز 5 هزار میلیارد ریال اعتبار برای ساخت و بهسازی 50 مدرسه در کاشان

احداث 30 هزار کلاس درس در دولت شهید جمهور

رئیس جمهور شهید مرد روزهای سخت و کارهای پیچیده بود

اجلاسیه392 زن شهیده اهل سُنّتِ آذربایجان‌غربی برگزار می‌شود

حذفیات حاشیه‌ساز کتابخانه ملی چیست؟

وقتی وزیر پزشکیان داشت در بم دیوار می‌چید!

جنگ روانی

برپایی نمایشگاه‌ عفاف و حجاب در اصفهان/2 مجوز در هفته برای مشاغل خانگی صادر می شود

قوی بودن داره ما رو میکشه!

کوالکام: تعدادی از لپ‌تاپ‌های اسنپدراگون، مودم 5G هم خواهند داشت

دست‌اندازهای احیای روابط ایران و بحرین

دستپخت سیستم بیمار اقتصاد ایران را می‌بینید؟